Rekordmieten am Düsseldorfer Büromarkt
In Düsseldorf steigen die Mieten für moderne Büros auf Rekordwerte, während der Leerstand bei älteren Gebäuden wächst. Wir schauen auf die aktuellen Marktzahlen.
Veröffentlicht: Mittwoch, 08.07.2026 05:12
Der Düsseldorfer Büromarkt verzeichnet Rekordmieten. Und das, obwohl in unserer Stadt gleichzeitig immer mehr Büroflächen leer stehen. Das zeigen aktuelle Zahlen von mehreren Immobilienberatern - darunter JLL, Cushman & Wakefield und BNP Paribas Real Estate.
Diskrepanz zwischen Leerstand und Nachfrage
Der Leerstand bei Büroflächen wächst und liegt aktuell bei gut zwölf Prozent - das betrifft laut Immobilienberatern aber vor allem ältere Gebäude in Randlagen. Allerdings gibt es auch eine unverändert hohe Nachfrage nach modernen und zentral gelegenen Flächen.
Preise für Top-Lagen steigen kräftig
Und das Angebot ist begrenzt und treibt die Preise nach oben: Die Durchschnittsmiete ist im Jahresvergleich um 20 Prozent auf einen neuen Rekordwert gestiegen. Für Top-Lagen müssen 46 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden. Um diesen Bedarf zu decken, wurden bei uns in Düsseldorf im ersten Halbjahr gut 60 Prozent mehr moderne Neubauflächen fertiggestellt als im Vorjahr.