Düsseldorf - Lage des Immobilienmarktes
Wer aktuell überlegt, eine Immobilie zu kaufen oder ein Objekt verkaufen möchte, sollte den Deal möglichst schnell über die Bühne bringen. Das empfiehlt das Düsseldorfer Immobilienunternehmen Aengevelt in einem aktuellen Bericht zur Lage des Marktes hier bei uns in der Stadt. Grund: Die Unsicherheiten zu Preis- und Zinsentwicklungen werden weiter wachsen. Ein "Platzen der Immobilienblase", vor der immer wieder gewarnt wird, erwartet das Immobilienunternehmen aber nicht - genau so wenig wie ein Einbrechen der Preise für Immobilien.
Veröffentlicht: Mittwoch, 22.06.2022 11:42
Die allgemeine Lage bleibt aber herausfordernd, unter anderem weil Zinsen weiter steigen und damit die Finanzierung von Bauvorhaben erschwert wird. Hinzu kommt, dass die Baupreise explodieren - und dass durch Lieferengpässe bei wichtigen Materialien bestimmte Gewerke nicht mehr termingerecht ausgeführt werden können. So wird weniger gebaut und das Angebot wird knapper, was trotz steigender Zinsen preisstabilisierend wirkt. Auf der anderen Seite bleiben Immobilien gerade in Zeiten von Krieg und Inflation sichere Häfen für Geldanlagen. Die Nachfrage wird also auch hier in Düsseldorf vorerst nicht nachlassen.