Düsseldorf: Fast jede zweite Mietwohnung zu teuer
In Düsseldorf ist fast jede zweite Mietwohnung bei Neuvermietung zu teuer. Laut Mieterverein verstoßen Vermieter massiv gegen die gesetzliche Mietpreisbremse.
Veröffentlicht: Donnerstag, 18.06.2026 10:41
Fast jede zweite Mietwohnung in Düsseldorf wird zu einem Preis angeboten, der über der gesetzlich erlaubten Grenze liegt. Das ist das Ergebnis einer neuen Studie, die der Mieterverein Düsseldorf nun vorgestellt hat. Die Daten zeigen, dass viele Vermieter systematisch gegen die Mietpreisbremse verstoßen. Diese regelt eigentlich, dass eine Wohnung bei der Neuvermietung höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete kosten darf. Hans-Jochem Witzke, Vorsitzender des Mietervereins, fordert die Stadtverwaltung angesichts dieser Zahlen zum Handeln auf.
Wir hätten ganz gerne, dass die Stadt Düsseldorf noch ein bisschen mehr Anstrengungen unternimmt. Insbesondere könnten wir uns vorstellen, dass sie ihrerseits die Online-Plattformen im Auge behält und gegebenenfalls einmal auch auf die Betreiber der Plattformen hinweist, wenn die auch Mieten aufrufen, die gegen die Mietpreisbremse mutmaßlich verstoßen.
Brennpunkte Kaiserswerth und Oberkassel
Besonders kritisch ist die Lage im Düsseldorfer Norden. In Kaiserswerth wird laut der Analyse fast jede Wohnung zu teuer angeboten. Aber auch in anderen begehrten Stadtteilen wie Oberkassel, Niederkassel und Unterbilk stellt der Verein zahlreiche Verstöße gegen die Preisregulierung fest.
Mietwucher bei jeder neunten Wohnung
Weiteres Ergebnis der Studie: bei fast jeder neunten Wohnung wurde sogar Mietwucher festgestellt. Das bedeutet, dass Mietwohnungen bei Neuvermietung um 50 Prozent teurer werden. Für die Studie hat der Mietervereinn von 2024 bis 2026 rund 5.500 Mietwohnungen an gängigen Online-Plattformen in der Stadt überprüft.